สวัสดีครับคุณเล็ก...

ขอตอบตามประสบการณ์ที่ได้รับรู้มาดังนี้

บ้านสวนริมธาร เดิมเป็นโครงการบ้านดอยสะเก็ด...สร้างบ้านสไตล์เมืองหนาว บางหลังมีเตาผิงด้วย  แต่ยังมีที่ด้านหลังเหลืออีกเยอะ  เจ้าของโครงการจึงให้ NC Group จากกรุงเทพฯ ที่ทำหมู่บ้านใช้ชื่อขึ้นต้นว่า "บ้านฟ้า" หลายแห่ง  โดยนำแบบบ้านจากกรุงเทพฯ มาใช้ในโครงการนี้ด้วย  ในโครงการจึงมีบ้าน 2 สไตล์  อย่างที่เห็นภายในหมู่บ้าน

ผมตัดสินใจซื้อบ้านหลังนี้ทันที เพราะ

1. ใกล้บ้านเดิม (ห่างกันไม่เกิน 2 กิโล)

2. ทำเลของบ้านดีมาก...เป็นหลังมุม  แต่อยู่ตรงกลางโครงการพอดี และไม่มีกำแพงรั้วติดกับบ้านหลังอื่นเลย  ถ้าคุณเล็กเคยมาดูโครงการแล้ว  ก็คงจะเห็นแล้วว่าดียังไง

3. บรรยากาศเงียบสงบดี

4. อากาศค่อนข้างเย็นสบายตลอดปี  เพราะมีต้นไม้เยอะ

5.น้ำไหลแรงดีใช้ได้ (เป็นน้ำบาดาลของหมู่บ้าน)  แต่ผมติดเครื่องกรองน้ำ + แทงก์น้ำ + เครื่องปั๊มน้ำ เสริมเข้าไปด้วย  เพราะต้องการติดระบบหม้อต้มน้ำร้อน  เนื่องจากห้องน้ำชั้นบน มีอ่างอาบน้ำ จึงต้องใช้แรงดันน้ำแรงเป็นพิเศษ (ไม่ติดเครื่องทำน้ำร้อนไม่ไหวครับ  น้ำที่นี่ค่อนข้างเย็น  ยิ่งเป็นฤดูหนาวน้ำยิ่งเย็นเป็นพิเศษ

6.วัสดุที่ใช้สร้างบ้าน มีคุณภาพค่อนข้างดี ผู้รับเหมาเอาใจใส่งานดี (ผมซื้อบ้านตอนที่ยังมีแค่เสาเข็ม) ก็เลยเห็นขั้นตอนการก่อสร้าง คุมงาน

7.เดินทางเข้าเมือง - ออกเมือง สะดวก และรถไม่ติด ใกล้ห้างคาร์ฟูร์  วนัสนันท์ กาดรวมโชค จะไปซื้อของก็ใช้เวลาแค่แป๊บเดียว ไม่เหมือนสายแม่ริม หรือสายหางดง ที่รถเยอะกว่า

ทีนี้ มาดูข้อมูลทั่วไป และข้อแนะนำอื่นๆ บ้าง

1. เจ้าของบ้านที่นี่ ส่วนใหญ่ไม่ใช่คนพื้นที่  บางคนซื้อแล้วก็ปิดบ้านทิ้งไว้ และไปทำงานต่างจังหวัด  สุดสัปดาห์ หรือวันหยุดยาว จึงจะกลับมาบ้าน  บางหลังก็มีฝรั่งเป็นเจ้าของ แต่เท่าที่เจอ ทุกคนก็มีอัธยาศัยดี  อยู่กันแบบสบายๆ  ไม่มีพฤติกรรมรบกวนเพื่อนบ้านใกล้เคียง

2. สโมสรค่อนข้างเล็กไปสักหน่อย แต่ถ้าไม่คิดจะไปใช้บริการบ่อยๆ ก็คงไม่เป็นไร

3. ด้านหลังโครงการ (หลังสุด) จะติดกับป่าช้า แต่บรรยากาศก็ไม่น่ากลัวหรอกนะครับ

4. เคยมีขโมยงัดแงะบ้านที่เจ้าของออกไปทำงานตอนกลางวัน  ครั้งหนึ่ง แต่นานมาแล้ว   หลังจากนั้น ทางหมู่บ้านไปทำป้อมยามเสริมที่บริเวณด้านหลังหมู่บ้านเพิ่มเติม  จึงไม่เกิดเรื่องขึ้นอีกจนถึงปัจจุบัน

5.ที่นี่น้ำไม่เคยท่วม 

6. ไม่มีร้านค้าในหมู่บ้าน  ต้องตุนเสบียงในตู้เย็น หรือขี่รถเครื่องไปซื้อของสดจากร้านค้าในหมู่บ้านถัดไป

สรุปแล้ว ในภาพรวม ถือว่าใช้ได้  เป็นหมู่บ้านที่เงียบสงบ แบบบ้านสวย และน่าอยู่  แต่ถ้าจะให้การอยู่อาศัยสบายยิ่งขึ้น  อาจต้องลงทุนติดต่อผู้รับเหมาต่อเติมบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยจำเป็นเพิ่มขึ้น  เช่น เพิ่มพื้นที่ห้องครัว/ซักล้าง  พื้นที่นั่งเล่นด้านข้างตัวบ้าน เป็นต้น  ตอนนี้ บ้านยังว่างอีกหลายหลัง หลายแบบ ลองเลือกดูให้เหมาะสมกับความต้องการของครอบครัว ถ้าตัดสินใจซื้อมาเป็นสมาชิกในหมู่บ้านแล้ว อย่าลืมแวะไปทักทายกันบ้างนะครับ

อ่านข้อมูลที่คุณเล็กตอบมา บ้านที่คุณเล็กจะซื้อนั้น น่าจะเป็นบ้านที่หันหน้าเข้าหาสำนักงานหลังเล็กกับแท็งก์น้ำสูงๆของหมู่บ้าน  ซึ่งเป็นบ้านสไตล์ดั้งเดิมของโครงการบ้านดอยสะเก็ดใช่ไหมครับ   ถ้าเป็นอย่างนั้น ด้านซ้ายของบ้านก็จะอยู่ติดถนนตรงมุมโค้งพอดี  แล้วฝั่งตรงข้ามของถนน ก็จะเป็นบ้านของผมเอง  เคยเห็นคนมาดูบ้านหลังนี้หลายครั้งแล้ว  สมาชิกในบ้านยังคุยกันเลยว่า สงสัยจะมีเพื่อนบ้านเร็วๆนี้แน่